Подорожание ЖКХ и льготная ипотека для бюджетников: что изменилось с 1 июля
02.08.2022
Живем по закону
Коммунальные платежи выросли из-за ежегодной индексации. Должникам при списании долгов разрешили оставлять на счету прожиточный минимум. Банки теперь должны сообщать клиентам о рисках инвестиционных продуктов и сделать прозрачнее банковские договоры. Эти и другие законодательные новшества июля — в нашем обзоре.
Повышенные тарифы ЖКХ
С 1 июля подорожала коммуналка — ее индексация происходит каждый год. В зависимости от региона тарифы выросли на 2,9–6,5%.
Ощутимое повышение произошло в Чечне — на 6,5%, в Санкт-Петербурге — на 6,3%, в Крыму и Севастополе — на 6,2%, в Москве — на 6%.
Меньше всего тарифы выросли в Свердловской области — на 2,9% и в Республике Марий Эл — на 3,2%.
Прожиточный минимум для должников
В февральском обзоре мы писали, что должникам разрешили сохранять на счету прожиточный минимум при списании долгов. Для этого нужно подать заявление приставу. С 1 июля такое заявление можно подавать и напрямую в банк, в который отправили исполнительный документ. Этот способ подходит также, если долги взыскивают без привлечения судебных приставов.
По умолчанию учитывается прожиточный минимум в целом по России: с 1 июня он составляет 15 172 ₽. Но если региональный минимум выше, можно указать сумму в заявлении, и банк ее учтет.
Исключением в обоих случаях являются взыскание алиментов и возмещения вреда. Здесь право на прожиточный минимум не действует, а списать можно до 70% дохода должника.
Если прожиточный минимум не потратили до конца месяца, в следующем месяце банк спишет его в счет долга. А также, если списание происходит с нескольких счетов, прожиточный минимум можно сохранить только на одном из них.
Что делать, если арестовали банковский счет
Доступно об инвестиционных продуктах
С 1 июля банки обязаны информировать клиентов обо всех особенностях и рисках инвестпродуктов. Клиентов теперь нужно предупреждать, что средства в таких инструментах не застрахованы государством, а доход по ним не гарантирован.
Это касается ценных бумаг, полисов страхования жизни с инвестиционной составляющей, индивидуальных пенсионных накоплений и любых производных финансовых инструментов.
Нововведение защитит интересы инвесторов, особенно начинающих. Инвестпродукты популярны в России не так давно. Некоторые раньше имели дело только с застрахованными банковскими вкладами с гарантированным доходом и того же ждут от инвестиций.
Подробнее об инвестициях можно почитать в нашем разделе «Инвестиции».
Новые правила для банковских договоров
Еще несколько нововведений помогут защитить интересы банковских клиентов, которые открывают вклад или берут кредит.
Кредиты. По изменениям в законе «О потребительском кредите» полную стоимость кредита в процентах годовых теперь должны указывать с точностью до третьего знака после запятой.
С 3 июля поменялся порядок досрочного возврата потребкредита. Раньше в течение 14 дней после его получения можно было полностью вернуть его банку (например, если пропала нужда в нем). Теперь можно вернуть как всю сумму, так и ее часть.
Когда полезно брать потребительский кредит
Вклады. Что касается открытия вкладов, в договорах теперь должна присутствовать полная таблица условий с информацией по установленному перечню. А еще на первой странице договора (в правом верхнем углу) должны указывать значение минимальной гарантированной ставки по вкладу. Порядок ее расчета определяет Банк России.
Это значит, что примерные значения и условия мелким шрифтом в конце договора теперь неприменимы. Все условия должны быть максимально четко и ясно прописаны в таблице.
Подборка самых выгодных рублевых вкладов
Сниженная ключевая ставка
22 июля ЦБ в очередной раз снизил ключевую ставку — до 8% годовых. До этого регулятор снижал ставку 27 мая — с 14 до 11% и 11 июня — до 9,5%.
Повышенный лимит валютных переводов
С 1 июля граждане получили право переводить за рубеж на свой счет или другому человеку до $ 1 млн в месяц. Если перевод происходит в другой валюте, сумма рассчитывается в эквиваленте доллара США.
Прошлое повышение лимита для переводов за рубеж было 8 июня. Тогда порог повысили с $ 50 тысяч до $ 150 тысяч.
SWIFT-переводы: как отправить деньги за границу
Дальневосточная ипотека для врачей и учителей
Врачи и учителя с дальневосточным стажем от 5 лет и более теперь могут участвовать в программе дальневосточной ипотеки независимо от возраста и семейного положения.
Дальневосточная ипотека выдается под 2% годовых, ее сумма не должна превышать 6 млн ₽. Первоначальный взнос — не менее 15% от суммы. Максимальный срок — до 20 лет.
Для такой ипотеки есть ограничения: ее может взять или одинокий родитель не старше 35 лет с детьми до 18 лет, или супруги не старше 35 лет. В 2020 году эти ограничения отменили для тех, кто переехал на Дальний Восток по программе повышения мобильности трудовых ресурсов. А теперь их отменили для врачей и учителей, которые работают в ДФО не менее 5 лет.
Также теперь в Магаданской области и Чукотском автономном округе такая ипотека будет распространяться и на вторичный рынок жилья. В остальных регионах ДФО можно купить только новостройку.
Программа для покупки вторичного жилья от Ак Барс Банка
Новости, которые нельзя пропускать, — в нашем телеграм-канале
Подписывайтесь, чтобы быть в курсе событий: @life_profit
Поделиться
0 комментариев