Как многодетным получить деньги за бесплатную землю
Многодетные семьи вправе на льготных условиях получить от государства бесплатную землю. Но Земельный кодекс допускает замену участка другой поддержкой по обеспечению жилыми помещениями, например, денежной компенсацией.
Расскажем в статье, как обменять бесплатную землю на деньги, и на что разрешают их тратить.
Содержание
Кто может обменять землю на деньги
Денежную компенсацию вместо бесплатной земли можно получить в:
- республиках Карелия, Башкортостан и Саха (Якутия);
- Пермском и Краснодарском краях;
- Ленинградской, Челябинской, Оренбургской, Нижегородской, Мурманской, Калининградской, Свердловской, Тюменской, Тульской, Ростовской, Вологодской, Архангельской, Новосибирской, Иркутской областях;
- в Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономном округах;
- в Москве и Санкт-Петербурге.
К этому списку периодически добавляют новые регионы. Если вашего пока нет в списке, отслеживайте новости на сайте правительства вашего субъекта РФ. Например, в Приморском крае компенсацию можно будет получить с 1 июля 2023 года.
Условия получения выплаты зависят от региональных законов, но воспользоваться ею могут только семьи с тремя или более детьми (своими или усыновленными) возраста до 18 лет (до 23 лет, если ребенок учится очно), у которых в собственности нет другого участка.
При этом члены семьи должны иметь постоянную прописку в регионе, где выделяется участок. А брак между родителями должен быть официально зарегистрирован.
Как и участок, компенсация предоставляется семье только раз. Если раньше кто-то из супругов уже состоял в отношениях и получал землю или деньги по той же причине, еще раз оформить льготу не получится.
Размер выплат тоже зависит от региона:
Как получить компенсацию
Для денежной компенсации вместо бесплатной земли предстоит собрать пакет документов. В разных регионах он отличается. Например, в Вологодской области понадобятся:
- копия документа, удостоверяющего личность родителя и его регистрацию по месту жительства (если стороной сделки по приобретению объектов недвижимости является родитель, не состоящий на учете);
- копия свидетельств о рождении детей;
- копия удостоверения многодетной семьи.
Для других регионов информация о документах есть либо на сайте правительства региона, либо на «Госуслугах» (надо заходить под своей учетной записью). В разных регионах на сайте услуга называется по-разному. Например, в Архангельской области это «Назначение денежной выплаты многодетным семьям взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно».
Вместе с пакетом документов нужно приложить заявление о предоставлении денежной выплаты взамен бесплатного земельного участка. Скачать шаблон или посмотреть пример заполнения можно на «Госуслугах» в описании услуги (раздел «Документы») либо запросить в администрации по месту жительства.
Шаблон или пример заявления с «Госуслуг» можно сохранить на компьютер и отредактировать (на фото ― пример для Архангельской области)
Документы и заявление можно подать через «Госуслуги», МФЦ или местную администрацию. В среднем через 30 рабочих дней узнаете, назначили ли вам выплату.
На что можно потратить деньги
Денежная компенсация многодетным вместо бесплатной земли выдается только на улучшение жилищных условий. В большинстве регионов их можно использовать на:
- погашение ипотеки;
- покупку квартиры, дома или участка, на котором можно построить жилье (кроме государственной и муниципальной земли);
- ремонт в уже готовом жилье или на пристройку к дому;
- оплату первоначального взноса по ипотеке;
- оплату договора участия в долевом строительстве жилого дома.
Деньги не выдают на руки. Обычно их перечисляют в банк в соответствии с целью (их допустимый список выше) или оформляют в виде сертификата.
На этом этапе не нужно подтверждать, что выделенная сумма нужна для улучшения жилищных условий: многодетная семья указывает это в заявлении на выплату и подтверждает документами. Их перечень для каждого случая будет разным, для примера можно посмотреть выше памятку по Вологодской области.
После одобрения выплаты порядок действий зависит от конкретного случая. Например, Анастасия Князева решила вложить деньги в покупку участка для строительства дома. Алгоритм действий после получения выплаты был таким:
- Нашла подходящий участок в течение 60 рабочих дней.
- Составила договор купли-продажи, зарегистрировала его в течение десяти рабочих дней и отнесла документы в администрацию. В договоре обязательно должна быть сноска на ссылку программы «Земельный сертификат»: без нее не зарегистрируют.
- В течение 40 календарных дней ее пригласили в администрацию, чтобы подписать распоряжение, разрешающее потратить выделенные деньги.
- После этого в течение десяти дней администрация перевела деньги продавцу участка.
Чтобы понять, как действовать после получения денег, лучше обратиться в местную администрацию или МФЦ.
Коротко, увлекательно и с пользой о деньгах — в нашем телеграм-канале @life_profit. Присоединяйтесь!
Поделиться
0 комментариев