Подпишитесь на рассылку
Раз в неделю отправляем самые свежие материалы на тему личных финансов и бизнеса
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Личные финансы

Жилплощадь без НДФЛ, бесплатные Госуслуги и кредит без допуслуг

Живем по закону
семьи с детьми освободятся от уплаты НДФЛ
Семьи с детьми освободятся от уплаты НДФЛ при продаже квартиры, банки не смогут навязывать заемщикам дополнительные услуги, Госуслуги и другие социально значимые сайты останутся доступными даже при нулевом балансе. Собрали в этом дайджесте декабрьские законы, которые затронут личные финансы.


Семьи с детьми освободятся от уплаты НДФЛ


Собственник, который владел квартирой менее пяти лет, платит с дохода от ее продажи налог на доходы физических лиц (НДФЛ). И это не всегда обоснованно.

Например, если семья продает квартиру, чтобы просто расширить жилплощадь, налог все равно приходится платить. Но в декабре 2021 года в силу вступил закон, который освобождает семьи с детьми от уплаты НДФЛ.

Здесь нужно соблюсти следующие условия:

  • В семье должно быть как минимум двое детей до 18 лет или до 24 лет при очном обучении. Возраст определяют на дату продажи квартиры.

  • Взамен проданной квартиры семья должна приобрести новую в том же году или не позднее 30 апреля следующего года. Новую квартиру можно оформить как на родителей, так и на детей — ограничений нет.

  • Стоимость квартиры не должна превышать сумму в 50 млн рублей.

  • Новая квартира должна быть больше по площади, чем проданная. Или ее кадастровая стоимость должна быть больше, чем у проданной.

Есть еще один нюанс. Если семья в момент продажи владела в совокупности более 50% другого жилья, которое по площади больше приобретаемого, такая норма об освобождении от НДФЛ действовать не будет.

Закон вступил в силу в декабре, но имеет обратную силу на весь 2021 год. То есть его можно применить к уже совершенным сделкам.

Льгота распространяется только на жилые помещения: квартиры, комнаты, жилые дома. А также на доли в таких помещениях.


Банки не смогут навязывать заемщикам допуслуги


Некоторые банки при выдаче кредита обязывают заемщиков оформлять страховки или соглашаться на другие дополнительные услуги. Иногда такие условия прописывают в договоре мелким шрифтом и заранее ставят галочки напротив услуг. В итоге заемщик или не может от них отказаться, или подписывает договор, просто не замечая в договоре лишние условия.

С 30 декабря 2021 года у заемщика появляется право в течение 14 дней с момента подписания договора отказаться от допуслуг. То есть, даже если вы подписали договор, можно спокойно изучить его дома и решить, какие из услуг вам нужны, а какие — нет. И вернуть деньги за них по заявлению.

Кроме того, банки теперь не могут заранее проставлять галочки напротив таких услуг. Это может сделать только сам заемщик.

А еще с 30 декабря в договоры потребительского кредита запретили вносить условие об обязательном неснижаемом остатке на счете в дни, которые не являются сроком платежа.


Бесплатный доступ к Госуслугам и другим социально значимым сайтам


С 1 декабря 2021 года интернет-провайдеры не могут ограничивать доступ граждан к социально значимым сайтам даже при нулевом балансе на счету.

В список социально значимых вошли сайты органов государственной власти (Госуслуги, сайты Президента, Правительства, МВД), большинство российских соцсетей («ВКонтакте», «Одноклассники», сервисы от Mail.ru и «Яндекса» и др.), сайты по поиску работы (HeadHunter, Superjob, «Работа.ру») и даже крупные маркетплейсы (Ozon, Wildberries, Aliexpress, «Яндекс.Маркет» и др.). Также здесь можно найти сайты СМИ и телеканалов и образовательные порталы. Всего таких сайтов — 300, полный перечень есть в Приказе Минкомсвязи России от 31 марта 2020 года. 


Новая система оплаты труда медиков


С 1 декабря 2021 года в семи российских регионах стартует пилотный проект по Постановлению Правительства РФ от 01.06.2021. Согласно этому Постановлению, введут новую модель расчета окладов медицинских работников.

Оклады будут рассчитывать с учетом коэффициентов сложности труда, а также показателей экономического развития конкретного региона РФ. Главная цель такого нововведения — равномерно перераспределить медработников между регионами, избежать их дефицита в экономически отстающих регионах.

Пока систему вводят только в семи регионах: в Севастополе, Якутии, Курганской, Белгородской, Тамбовской, Омской и Оренбургской областях.