На чем можно сэкономить при ремонте

Найти недорого дизайнера по интерьеру. Стандартный прайс на работу дизайнера в Москве начинается от 1200 ₽ за квадратный метр, то есть за дизайн-проект трешки площадью 80 квадратных метров придется заплатить около 100 000 ₽.

Наверняка, найти недорого дизайнера можно разными способами, но я могу рассказать только об одном. Когда подруга запланировала ремонт, она отправилась в архитектурный институт. На студенческую доску подруга повесила объявление, что ищет дизайнера. За весьма скромное вознаграждение в 15 000 ₽ пятикурсник МАРХИ предложил ей отличный вариант перепланировки, помог составить смету и подобрал модели мебели. Помимо вознаграждения, подруга разрешила использовать дизайн ее квартиры в качестве дипломного проекта. Благодаря нестандартному решению подруга сэкономила больше 80 000 ₽.

Подготовить дизайн-проект самостоятельно. Если уверены, что справитесь с творческой работой, вам нужно купить миллиметровую бумагу и несколько дней потратить на визуальную планировку квартиры. Если чертить руками не хочется, можно воспользоваться онлайн-сервисами по планировке, например, «Яндекс Взгляд», Planer 5D, Planoplan. В них можно построить объемную — 3D модель жилья.

Важно помнить: чем тщательнее продумаете пространство и соблюдете масштаб, тем точнее будет смета — расходы считают по финальному варианту дизайн-проекта. Нужно четко рассчитать количество розеток, потолочных светильников и бра; площадь стен под обои, плитку или декоративные панели. Планируя это заранее, вы избежите лишних и непредвиденных работ.

Если у вас нет опыта подготовки дизайн-проекта, вы можете пропустить какую-либо деталь, и потом придется начинать работу заново. Поэтому лучше составить предварительный список, по которому можно рассчитать необходимые для ремонта материалы.

• Электрооборудование — количество выключателей, розеток, кабеля, распределительных коробок.
  
• Светильники.
  
• Напольное покрытие — наименование и метраж.
  
• Плинтусы и сопутствующие материалы, например, дюбеля для крепления или внешние и внутренние углы для стыков.
  
• Обои — метраж.
  
• Сантехника, водопроводные и канализационные трубы, муфты, фитинги раструбы и другие монтажные материалы.
  
  

В дальнейшем важно не отклоняться от проекта. Любое отступление от первоначального плана потянет за собой существенные финансовые вложения.

Работа подрядчика лишь косвенно влияет на экономию, но плохо выполненный ремонт может повлечь дополнительные расходы. Объясняем на примерах.

• Затягивают сроки: рабочие «замораживают» ремонт и переходят на другой объект, ведут параллельно несколько объектов и работают у вас не больше 2–3 часов в день. Если вы продолжаете жить в квартире, где идет ремонт, то теряете только нервы и спокойствие. А если на время ремонта переехали в арендованную квартиру — затянувшиеся сроки «ударят» еще и по кошельку.
  
  
• Сорвут ремонт: бригада может «исчезнуть» на любом этапе работы и не отвечать на звонки. Ремонтники часто берут предоплату от 10 до 50% стоимости. Если бригада исчезла, не отработав полученные деньги, вам придется дважды заплатить за определенный объем работы: старой бригаде и новой.
  
  
• Увеличат стоимость работы в разгар ремонта, и вы выбьетесь из планируемого бюджета.
  
  
• Сделают работу некачественно: одни огрехи видно сразу, другие — проявляются спустя время. А любая переделка — это дополнительные расходы.
  

Важно выбрать исполнителя, который сделает работу качественно, в срок и на условиях договоренности.

Найти подрядчика. Лучше искать подрядчика по сарафанному радио: расспросите друзей, коллег и знакомых, довольны ли они результатом. Желательно, чтобы знакомые прожили в отремонтированной квартире хотя бы год — этого времени достаточно, чтобы обнаружить очевидные и неочевидные недостатки.

Можно поискать ремонтную бригаду в интернете, например на Яндекс.Услуги или Profi.ru: посмотрите портфолио, почитайте отзывы. А лучше попросите у ремонтника контакты бывших клиентов, чтобы связаться с ними и узнать мнение.

Опытные мастера выполняют ремонт качественно и помогают сэкономить на материалах. Например, прораб, который руководил внутренней отделкой моего дома, принципиально не покупает строительные материалы в крупных магазинах. Он знает цены на все позиции — от дюбеля до гипсокартона, и однажды показал мне разницу: финишная шпаклевка в «Леруа Мерлен» стоит 355 ₽ за 25 кг, а на строительном рынке цена аналогичной смеси 330 ₽. К тому же у прораба проверенные продавцы, поэтому в качестве товара он уверен.

Составить смету. На основе дизайн-проекта прораб составляет смету. Если у вас нет проверенного подрядчика, составьте свою смету и сравните результат. Он может оказаться неожиданным — ваша смета в 1,5–2 раза дороже. Так происходит, потому что некоторые строители специально занижают первоначальную стоимость и этим привлекают клиента. Во время ремонта у такой бригады постоянно не хватает материалов, а вам приходится доплачивать снова и снова.

Количество строительных материалов можно рассчитать на онлайн-калькуляторе. Такие программы можно найти на сайтах крупных производителей, интернет-магазинов и строительных компаний, например, Kalk.Pro, OBI, Kerama Marazzi.

В смету вписывают даже незначительные и дешевые материалы. Иначе расходы на ремонт могут на 10, 30 или 50% превысить запланированные траты. Например, прораб забыл вписать в смету заглушку водостока в душевой и крючки для полотенец. Оказалось, за обе позиции нужно доплатить 5000 ₽. За весь ремонт таких забытых позиций может вылезти множество. Поэтому к итоговой стоимости расходов надо добавить 10%.

Подписать договор. С ремонтной компанией или частным подрядчиком нужно обязательно заключить договор. В документе необходимо указать реквизиты компании или паспортные данные исполнителя, сроки выполнения, стоимость услуги, порядок оплаты.

Необходимо прописать в договоре гарантийный срок, в течение которого подрядчик обязан бесплатно устранить последствия некачественного ремонта, например, переклеить отвалившуюся плитку.

Часть работ можно выполнить самостоятельно:

• снять обои — средняя цена 50–100 ₽ за квадратный метр;
  
  
• демонтировать перегородки — цена зависит от сложности и материала, но не дешевле 300 ₽ за квадратный метр;
  
  
• демонтировать пол — от 100 до 250 ₽ за квадратный метр;
  
  
• сбить плитку в санузле и сэкономить 250–400 ₽ с квадратного метра.
  
  

Например, если самостоятельно снять обои в спальне, можно сэкономить от 2500 до 5000 ₽ — цена зависит от площади комнаты и высоты потолков.

Экономить можно не только на демонтаже, но и на ремонтных работах, которые не требуют профессиональных навыков.

• Покрасить стены и потолок. Вам понадобятся шпатели, кисточки, валики, стремянка, малярная лента, краска и лоток для нее. Можно заранее посмотреть ролики на YouTube, где блогеры-мастера делятся секретами или рассказывают, как облегчить процесс.
  
  
• Установить светильники. В нашем доме люстры и споты вешает супруг. Его это занятие воодушевляет, а нам помогает сократить расходы — от 500 ₽ за светильник.
  
  
• Повесить шторы. Если заказываете пошив штор профессионалам, то навес обычно входит в стоимость. Если шьете шторы самостоятельно или покупаете готовые — карниз устанавливают ремонтники, а шторы вешаете самостоятельно. Экономия — от 500 ₽ за окно.
  

По моему опыту, сэкономить без потери качества можно только на трех позициях.

Отделочные материалы для стен. Можно купить обои со скидкой и получить отличный результат. Например, на распродаже продавцы снижают цену до 60%, например, в OBI можно купить флизелиновые обои и сэкономить 36%. А на Ozon скидка на обои премиум класса доходит до 58%. Еще выгоднее покупать обои в дисконт-центрах, например, «Интерьерный Аутлет», Artigue и «Обои на Дисконт» — там можно найти обои именитых брендов по эконом-цене.

При выборе отделочных материалов отлично работает правило начинающих дизайнеров: «чем меньше денег в кошельке, тем нестандартнее должны быть решения».
Например, можно взять на вооружение парижский прием: верхнюю часть стен в санузле оклеить флизелиновым обоями. Если использовать специальный клей и не оклеивать обоями «мокрые зоны», у вас получится бюджетно, нестандартно и качественно. Флизелиновые обои не боятся пара и прослужат не меньше 5 лет. К тому же, стоимость оклейки значительно дешевле укладывания плитки: за квадратный метр оклейки обоями мастер берет около 200 ₽, а за монтаж плитки — от 550 ₽.

Плинтусы. Обычно дизайнеры предпочитают работать с плинтусами и молдингами премиум-сегмента: Orac или Ultrawood. Чтобы сэкономить до 30% стоимости, можно купить китайские или российские аналоги — на любом строительном рынке вы найдете массу вариантов из недорого дюрополимера. Их дизайн не уступает прославленным брендам.

Я обычно миксую: для пола покупаю плинтус премиум-сегмента — он не боится ударов, а для потолка — российский аналог — до него сложно дотянуться, поэтому устойчивость к ударам неважна.

Светильники. На рынке интерьерного света огромный разброс цен: потолочный светильник эконом-класса можно купить от 1200 ₽, произведения итальянских дизайнеров — от 50 000 ₽. Я предпочитаю покупать светильники на AliExpress у продавцов, которых рекомендуют интерьерные блогеры. Перед заказом внимательно изучаю реальные фотографии покупателей и только потом оплачиваю товар.