Будь в курсе
Подпишитесь на рассылку, чтобы не пропускать новые выпуски журнала
живем по закону

Как получить субсидию на оплату услуг ЖКХ

Кому она положена и как оформить
24 сентября 2020
автор статьи Инна Дятлова
Инна Дятлова
помогла свекрови получить субсидию
Россияне платят большие суммы за жилищно-коммунальные услуги: по данным ИПЕМ, жители крупных городов тратят на квартплату в среднем 13% семейного дохода. Однако некоторые не знают, что можно получить субсидию на оплату ЖКХ и вернуть часть денег.

Рассказываем, кто может получить субсидию, и как ее оформить.

Кому положена субсидия на оплату услуг ЖКХ

Субсидии — это выплаты от государства. Механизм субсидирования прост — вы оплачиваете квартплату, а государство компенсирует часть расходов. В льготную категорию попадают малоимущие россияне, пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи. Некоторые иностранные граждане, тоже могут получать субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, это предусмотрено международными договорами Российской Федерации с Киргизией и Беларусью.

На оплату жилья государство установило лимит — 22% общего семейного бюджета. Регионы могут снижать установленный лимит, но превышать не могут.
Максимальные нормы по некоторым регионам:

В Москве установлен лимит 10%, в Санкт-Петербурге — 14%, в Севастополе — 17%, в Республике Татарстан — 21%.

Субсидии финансируются из регионального бюджета, поэтому информацию по своей области, городу или району нужно искать на сайте местной администрации.
Если тратите на коммуналку больше нормы, установленной в регионе, можете подать заявление на субсидию. Написать заявление могут:

  • собственники жилья;
  • члены жилищных кооперативов;
  • арендаторы частной недвижимости по договору найма;
  • арендаторы муниципального жилья.
Важно: вам положены субсидии, если у вас нет долгов по оплате коммунальных услуг и соблюдена социальная норма площади жилья — площадь жилья не превышает установленных норм.
В России социальная норма составляет:

  • 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека;
  • 42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью из двух человек;
  • 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи больше трех человек.
ПРИМЕР:

Моя свекровь получает пенсию 14 200 ₽, и относится к малоимущим россиянам. Площадь ее однокомнатной квартиры — 29 кв.м, это меньше социальной нормы жилья. За квартиру свекровь платит примерно 3800 ₽. Получается, что квартплата составляет 26,7% от общего бюджета. Компенсация свекрови положена.
Если площадь квартиры соответствует социальным нормам, и вы относитесь к малоимущей категории россиян, но задолжали коммунальщикам — субсидию не дадут. Чтобы начать получать компенсацию, нужно заключить соглашение с жилищно-управляющей компанией. В соглашении пропишите сроки погашения долга. Подписанное соглашение приложите к другим документам на субсидию.
ПРИМЕР:

Общая сумма долга по квартплате 24 000 ₽. Вы обязуетесь ежемесячно выплачивать по 3000 ₽ и погасить долг за 8 месяцев. Надо понимать, что текущие платежи вам не отменят — придется одновременно платить квартплату и гасить задолженность. Только в этом случае государство компенсирует часть денег.

От чего зависит размер субсидии

На размер субсидии влияет несколько факторов.

Количество членов семьи, их статус и средний месячный доход. Средний месячный доход семьи включает зарплату, пенсию, пособия, алименты, стипендию. Чтобы рассчитать среднемесячный доход, сложите доходы семьи за полгода и разделите на 6.
ПРИМЕР:

Доход семьи складывается из пособия по инвалидности матери, алиментов на двух несовершеннолетних детей и стипендии старшей дочери. Пособие по инвалидности в течение полугода не менялось — 12 000 ₽ в месяц, стипендия старшей дочери тоже одинаковая — по 1500 ₽ в месяц. А сумма алиментов разнится по месяцам: 8000, 10 500, 9200, 9700, 10 000, 8800 ₽. Посчитаем средний месячный доход семьи:

(12 000 × 6 + (8000 + 10 500 + 9200 + 9700 + 10 000 + 8800) × 6 + 1500 × 6) ÷ 6 = 22 867 ₽

Минимальный прожиточный минимум для региона. Если доход семьи ниже нормы, то добавляется поправочный коэффициент, он уменьшает долю допустимых расходов на жилищно-коммунальные услуги. Чтобы рассчитать поправочный коэффициент, доход одного члена семьи делят на прожиточный минимум.

Размер прожиточного минимума определяют поквартально, но в 2020 году из-за пандемии расчеты запаздывают. Пока опубликован прожиточный минимум за I квартал 2020 года: 10 843 ₽ — в среднем на человека, 11 731 ₽ — для трудоспособных россиян, 8944 ₽ — для пенсионеров, 10 721 ₽ — для детей.
ПРИМЕР:

Доход семьи из двух человек 20 000 ₽ или по 10 000 ₽ на каждого. Рассчитаем поправочный коэффициент: 10 000 ÷ 11 731 = 0,85 — это значение используют для расчета субсидии.
Стандарт стоимости услуг ЖКХ в регионе. Его рассчитывают для каждого региона, исходя из средних цен на отопление, воду, свет. Стандарт стоимости зависит от типа жилья: многоквартирный или частный дом, квартира в собственности или в найме, уплачиваете взносы на капитальный ремонт или нет. Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг зимой выше, чем летом. Показатель пересматривают и обновляют раз в квартал. Узнать стандарт стоимости можно на сайте администрации своего региона.

Для примера приводим стандарт стоимости на человека в сентябре 2020 года для многоквартирного дома, жильцы которого оплачивают капремонт.

Стандарт стоимости услуг ЖКХ на человека в некоторых городах РФ
Город
Для одиноко проживающего
В семье из двух человек
В семье из трех и более человек
Москва
4900,38 ₽
3806,14 ₽
3539,66 ₽
Санкт-Петербург
2760,64 ₽
2223, 72 ₽
1947,24 ₽
Нижний Новгород
3945,79 ₽
2959,85 ₽
2713,36 ₽

Как рассчитать размер субсидии

Субсидию рассчитывают по двум формулам, какую применить — зависит от дохода семьи. Если доход семьи выше прожиточного минимума, субсидию рассчитывают по формуле:

Размер субсидии = (стандарт стоимости услуг ЖКХ × количество членов семьи) − (доход семьи × 22%)

Например, вот какой размер субсидии, который положен моей свекрови:
(4488 × 1) − (14 200 × 22%) = 1364 ₽.
Если доход семьи меньше прожиточного минимума, применяют добавочный коэффициент, и субсидию рассчитывают по формуле:

Размер субсидии = (стандарт стоимости услуг ЖКХ × количество членов семьи) − (доход семьи × 22%) × (доход одного члена семьи ÷ прожиточный минимум)
ПРИМЕР:

Мать-одиночка из Подмосковья и ее годовалая дочь проживают в однокомнатной квартире. Общий доход семьи составляет 14 943 ₽, это меньше прожиточного минимума, установленного для Московской области: 13 876 ₽ для трудоспособной мамы + 12 248 ₽ для ее дочери = 26 124 ₽ на семью из двух человек или по 13 062 ₽ на каждого. За квартиру семья платит 3100 ₽.

Рассчитаем размер субсидии, который положен этой семье:

(3437,89 × 2) − (14 943 × 22%) × (7471,5 ÷ 13 062) = 2045,34 ₽.

Размер субсидии можно рассчитать с помощью электронных сервисов. В некоторых регионах есть калькуляторы субсидий, например, для Москвы, Санкт-Петербурга или общероссийский онлайн-калькулятор. Для этого последовательно введите свои показания или выберите значение из предложенного списка.

Размер субсидии не может превышать суммы коммунальных расходов.

Жилищную субсидию назначают на 6 месяцев. За это время доход семьи может измениться, поэтому заявление на субсидию подают каждые полгода. Если подаете заявление с 1 по 15 число месяца — ее назначают с текущего месяца, если после 15 — со следующего.

Важно: в период пандемии Правительство продлило срок предоставления субсидии до 1 октября 2020 года. Субсидии, оформленные до 26 марта 2020 года, автоматически продлевают на 6 месяцев.

Где оформить субсидию

Заявление на субсидию можно подать в органах соцзащиты, МФЦ и на портале Госуслуг. Онлайн можно только подать заявление, потом придется лично прийти в органы соцзащиты, предоставить необходимые документы и их копии.

Какие документы нужны

Размер субсидии зависит от многих факторов, поэтому список документов может отличаться. Главное — при получении субсидии показать фактический доход или подтвердить его отсутствие.

Перечень основных документов:

  • заявление. Вы можете скачать шаблон документа;
  • паспорта всех членов семьи, для детей — свидетельства о рождении;
  • документы, которые доказывают ваши права на проживание в квартире: договор приватизации, дарения, купли-продажи или найма;
  • справка о составе семьи с датами регистрации;
  • справка об отсутствии задолженности за квартплату или соглашение о погашении долга;
  • справки о доходах всех членов семьи за последние 6 месяцев, кроме неработающих пенсионеров;
  • документы, подтверждающие отсутствие дохода: справка об отсутствии стипендии, справка из центра занятости, справка о нахождении в отпуске по уходу за ребенком;
  • документы подтверждающие невозможность трудоустройства кого-то из членов семьи, например, справка из трудовой колонии или стационара;
  • сведения, куда следует перечислять субсидии — лицевой счет квартиросъемщика, он указан в квитанции на оплату.
Важно: в доходы семьи включают не только заработную плату, но и стипендию, различные пособия, доходы от предпринимательской деятельности, алименты на ребенка.

По каким причинам могут отказать в предоставлении субсидии

Иногда могут отказать в субсидии, даже если она положена. Например, принесли не все документы. Или сотрудники соцзащиты обнаружили ошибку в документах, поэтому посчитали сведения недостоверными или противоречивыми. Чтобы вам не отказали, тщательно проверьте документы, прежде чем обращаться за льготой.

В субсидии могут отказать, если трудоспособный член семьи не работает, но при этом не стоит на учете в центре занятости. Или разведенная женщина не получает алиментов на ребенка — ей откажут в субсидии и предложат подать иск на взыскание алиментов. И только после этого подавать на субсидию.

Субсидирование могут приостановить неплательщику, если задолженность за коммунальные услуги больше двух месяцев, и он не гасит долг. Или квартиросъемщик сменил место жительства, а продолжает получать субсидию на старое жилье.

Как узнать, начислена ли субсидия и где ее получить

По закону заявление на субсидию рассматривают 10 рабочих дней и после этого заявитель по почте получает уведомление о предоставлении льготы или отказ. Можно позвонить в соцзащиту или МФЦ и узнать результат. Звонить нужно в службу, куда подавали заявление. Если зарегистрироваться на портале государственной информационной системы ЖКХ, тогда уведомление поступит в личный кабинет.
Раздел Субсидии и льготы на портале ГИС ЖКХ
В личном кабинете в разделе «Субсидии и льготы» можно посмотреть все начисленные выплаты
Субсидию ежемесячно перечисляют на лицевой счет заявителя. В большинстве регионов субсидию выплачивают с 20 по 25 число каждого месяца, когда выставляют счета за услуги ЖКХ.

Что изменится с января 2021 года

С 1 января 2021 года упростят доступ к субсидиям — отменят документы об отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Эти сведения работники соцзащиты смогут получить из государственной информационной системы ЖКХ.

Кроме того, с 1 января допустимую задолженность по коммунальным платежам увеличат до 3 месяцев.
Читайте другие материалы о личных финансах