Главная
Про деньги
Живем по закону
Вместо новогоднего настроения — штраф: как законно украсить подъезд

Вместо новогоднего настроения — штраф: как законно украсить подъезд

Вера Рудина

соблюдает законы

10.12.25

Вместо новогоднего настроения — штраф: как законно украсить подъезд

Уже поставили дома елку и хотите заодно добавить новогоднего настроения соседям, украсив лестничную клетку, подъезд или двор? Тогда знайте: гирлянды, мишура и прочие украшения общедомового имущества могут обернуться штрафами и даже уголовной ответственностью. В статье разберемся, кого и за что могут наказать, и как украсить подъезд, не нарушая закон.

Содержание

Что будет, если самовольно украсить подъезд или двор

Подъезд, межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры и лифты, а также двор — общее имущество собственников, и любые изменения в нем, в том числе украшение, требуют согласования с другими жильцами и управляющей компанией (УК). Если разрешения от них нет, то установка гирлянд, растяжек с поздравлениями и любого другого декора является административным нарушением: активисту грозит предупреждение или штраф в размере 100-300 ₽.

Инициативность поссорила пенсионерку с соседями

Однажды моя соседка-пенсионерка привезла с дачи старые новогодние игрушки и украсила ими лестничный пролет и площадку на втором этаже. Но ее радость была недолгой: одному жильцу не понравились старомодные украшения, второй хотел декор в стиле Гарри Поттера, а третий был принципиально против любого убранства.

Итог: конфликт между соседями и неприятный разговор с представителем УК, после которого пожилой женщине пришлось снимать украшения. Новогоднее настроение было испорчено.

Кроме того, в России действуют Правила противопожарного режима. В законе нет прямого запрета на новогодний декор в подъезде, но предусмотрена ответственность за захламление общедомовых помещений и создание препятствий, которые могут помешать людям выбраться из дома при пожаре. «Декоратору» подъезда грозит:

штраф 5 000-15 000 ₽, если для декора подъезда используются огнеопасные материалы, или он может помешать эвакуации жильцов при пожаре;
штраф 40 000-50 000 ₽, если из-за украшений возникнет возгорание и нанесет ущерб чужому имуществу;
уголовная ответственность с лишением свободы до четырех лет, если из-за воспламенения украшений травмировались или погибли люди.

За какие еще нарушения могут оштрафовать жителей многоквартирных домов, мы рассказывали в этой статье.

Выписать штраф могут только надзорные органы: жилищный надзор, прокуратура, а также Роспотребнадзор, если кто-то из соседей напишет туда жалобу. Гораздо более частый вариант — обращение в управляющую компанию. При возникновении проблем из-за украшений в подъезде, например, возгорании, УК может получить штраф до 400 000 ₽. Чтобы избежать таких последствий, сотрудники компании, скорее всего, быстро проведут с инициативным жильцом профилактическую беседу и обяжут убрать украшение.

УК настояла убрать елку из подъезда

Сосед моих родителей с одобрения других жильцов поставил искусственную елку на лестничном марше между первым и вторым этажами. Электрические гирлянды на ней отсутствовали, из декора — минимум игрушек и «дождик».

Однако УК затею не одобрила и обязала мужчину убрать елку, потому что она может стать препятствием для жильцов при пожаре или задымлении. Вместо этого представитель компании предложил изобразить новогоднее дерево с помощью мишуры на стене первого этажа. Мужчине пришлось самостоятельно демонтировать елку и придумывать, куда ее пристроить.

То же самое касается установки елки или снежных фигур во дворе многоквартирного дома: самовольные действия запрещены. Украшения могут нарушить проходимость двора, помешать проезду автомобилей экстренных служб. Но даже если елка или снеговик не станут препятствием, они могут просто не понравиться вашим соседям. Украшение двора и придомовой территории также нужно согласовать с жильцами и УК.

Как правильно украсить общедомовое имущество

Чтобы избежать неприятных разговоров и штрафов, сначала нужно согласовать новогодний декор с жильцами и УК. Опросить соседей можно на общем собрании или в домовом чате. Например, подойдут такие вопросы:

Согласны ли вы с украшением общедомовой территории?
Что будет украшено: стены, перила, будет ли установлена елка в пролете или во дворе?
Какие новогодние украшения вы хотели бы видеть?
Не помешает ли вам декор?

По закону достаточно получить более 50% голосов «за». Другие нюансы проведения собрания жильцов можно узнать из нашей инструкции.

Однако бывают ситуации, когда даже из-за одного соседа придется поменять планы. (Источник: https://dzen.ru/)

Продумать новогодний декор. Сразу можно исключить композиции из ваты, салфеток, свечей, электрических гирлянд. Также не должно быть массивных и неустойчивых конструкций, которые могут помешать эвакуации — УК не одобрит их установку.

В зависимости от размера подъезда и придомовой территории, для декора могут подойти:

самоклеящиеся аппликации на стены;
украшения перил мишурой;
бумажные или пластиковые снежинки на окнах;
плакаты с поздравлениями;
небьющиеся елочные игрушки
небольшая искусственная елочка в холле или на подоконнике.

На маркетплейсах можно найти готовые комплекты украшений на окна. (Источник: https://www.wildberries.ru/)

Обратиться в управляющую компанию: поделитесь задумками декора, согласуйте конкретные элементы и их расположение, чтобы представитель компании точно понимал, как будет выглядеть подъезд. По возможности возьмите у него письменное разрешение.

Не лишним будет заглянуть в договор с УК: иногда в перечень работ входит украшение придомовой территории. О том, как узнать обязанности компании, и что делать, если она не хочет их выполнять, мы писали здесь.

Обсудить смету с жильцами, которые готовы поучаствовать в украшении подъезда или двора, и разделить зоны ответственности: например, один заказывает новогодние шары, второй — плакаты на стены, третий вырезает снежинки. Также нужно решить, когда и кто будет демонтировать украшения.

Смету должны одобрить другие жильцы — нельзя закупить понравившиеся украшения на свои деньги, а потом требовать их возместить часть расходов.

Украсить подъезд или придомовую территорию. При монтаже украшений нельзя нарушать целостность потолка и стен подъезда, то есть, сверлить отверстия запрещено. Крепления должны быть щадящими, но надежными, чтобы декор не упал на головы жильцов.

Сейчас есть много вариантов «щадящих» и эстетичных креплений. (Источник: https://www.wildberries.ru/)

Если УК согласовало установку елки во дворе, имейте в виду, что дерево должно находиться на расстоянии не менее двух метров от стен дома и коммуникаций.

Согласование новогоднего декора общедомового имущества займет немного больше времени, чем самовольное украшение, зато точно избавит от неприятных бесед и штрафов и поможет сохранить праздничное настроение.

*подробнее об условиях — на сайте Ак Барс Банка.

Почему нельзя самовольно украшать подъезд?

Подъезд, межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры и лифты — общее имущество собственников, и любые его изменения, в том числе праздничные украшения, требуют согласования с другими жильцами и управляющей компанией.
Какой штраф можно получить за украшение подъезда без разрешения соседей?

Украшение подъезда без согласия соседей является административным правонарушением. За него «декоратор» может получить предупреждение или штраф 100-300 ₽, а управляющая компания обяжет убрать декор. Если для декора общедомовых площадей используются пожароопасные материалы или имущество мешает возможной эвакуации людей, виновник может получить штраф 5000-15 000 ₽.
Как украсить подъезд законно?

Согласуйте планы с другими жильцами в домовом чате или на собрании: как минимум половина должна быть за украшение. Придумайте, как и чем украсить подъезд: сразу можно исключить композиции из ваты, салфеток, свечей, электрических гирлянд или те, что неустойчивы или мешают эвакуации. Получите разрешение в управляющей компании, согласуйте смету с соседями, закупите и установите декор в подъезде или на придомовой территории.