Камера в подъезде: нарушение частной жизни или безопасность
Камера в подъезде: нарушение частной жизни или безопасность
Александр Кулибанов
разобрался в вопросе
Когда новостройку вводят в эксплуатацию, в подъезде и лифте часто уже стоит камера для видеонаблюдения. Управляющие компании объясняют это необходимостью обеспечить безопасность жильцов. Мы решили выяснить, кто и когда может устанавливать систему видеонаблюдения.
Содержание
Что такое видеонаблюдение с точки зрения закона
В российском законодательстве нет единого закона, который регулирует установку видеонаблюдения в многоквартирном доме. Как и нет единого мнения в судебной практике на эту тему.
Согласно Конституции РФ, каждый россиянин имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту чести и доброго имени. Поэтому видеонаблюдение должно осуществляться так, чтобы не нарушать законных прав граждан. Например, без согласия человека нельзя собирать, хранить, распространять и использовать любую информацию о его частной жизни, кроме случаев, предусмотренных законом.
Кроме того, черты лица относятся к биометрическим данным. Но по разъяснению Роскомнадзора, материалы видеосъемки в публичных местах и на охраняемой территории не считаются биометрией до их передачи для установления личности человека.
Как законно установить камеру
В подъезде многоквартирного дома камеру устанавливают с определенными целями, например, для сохранности имущества собственников.
Юрий Капштык
юрист
«Камеры могут быть установлены в трех случаях.
Во-первых, по распоряжению госорганов систему видеонаблюдения монтируют для обеспечения правопорядка в общественных местах: в метро, на улицах города, в скверах и парках. Для этого не нужно получать дополнительные разрешения и согласования.
Во-вторых, камеры могут установить в подъезде многоквартирного дома для сохранности общедомового имущества, например, почтовых ящиков, лифтов, дверей. Решение об установке камер принимают на общем собрании жильцов.
В-третьих, владелец квартиры может повесить камеру у своей входной двери, но так, чтобы в поле съемки не попадало внутреннее пространство чужих квартир. Если есть возможность установить камеру таким образом, получать согласие соседей не нужно. Но если в объектив камеры попадает дверь соседней квартиры, нужно получить разрешение владельца на запись. Желательно в письменной форме».
Если камеру устанавливают в местах общего пользования, наблюдение не должно быть скрытым — это незаконно. Чтобы избежать проблем, нужно повесить таблички, уведомляющие о видеонаблюдении. За нарушение предусмотрена уголовная ответственность, по решению суда виновному могут присудить одно из перечисленных наказаний:
штраф до 200 000 ₽ или в размере заработной платы осужденного за период от года до двух лет;
лишение права занимать определенные должности или заниматься конкретными видами деятельности на срок от двух до пяти лет;
принудительные работы на срок до четырех лет;
арест длительностью до шести месяцев;
лишение свободы на срок до четырех лет.
Что могут посчитать нарушением при установке камер в многоквартирном доме
Установка системы видеонаблюдения в местах общего пользования. УК (управляющая компания) или ТСЖ (товарищество собственников жилья) самостоятельно приняли решение установить камеры в подъезде. Это нарушение: решение об установке камер может быть принято только путем голосования на общем собрании жильцов, при этом «за» должны проголосовать не менее 2/3 собственников от их общего числа. Если коллективного решения на этот счет не принималось, по требованию жильцов УК должна демонтировать камеры. В случае отказа собственники могут обратиться в суд.
Владелец квартиры установил камеру с нарушениями. Его накажут за нарушение закона о персональных данных. Также нельзя использовать где-либо видеоматериалы без ведома и согласия попавших на них людей, например, публиковать в социальных сетях и мессенджерах.
Пример из судебной практики
Супружеская пара из Омска подала иск на соседа, установившего видеонаблюдение в коридоре. На суде ответчик пояснил, что камеры установлены из соображений безопасности и не фиксируют двери квартиры истцов.
Однако суд выяснил, что камера была установлена без согласия других собственников общего имущества, а это противоречит закону. Суд признал монтаж системы видеонаблюдения незаконным и обязал ответчика демонтировать оборудование.
А если в кадр попал ребенок, согласие на публикацию фото должны дать его родители или законные представители. Если согласия нет, материалы можно использовать только в строго определенных случаях:
в государственных, общественных или иных публичных интересах;
съемка проводилась в местах, открытых для свободного посещения;
гражданин позировал за плату.
Пример
Жительница 8 этажа увидела в окно, как чужой ребенок царапает машину. Хулиганские действия несовершеннолетнего она записала на камеру и выложила в общедомовой чат.
В действиях жительницы нет нарушений. Нормативные акты допускают использовать изображение гражданина любого возраста, если оно необходимо для защиты правопорядка и государственной безопасности. Получается, что женщина выложила фото в интересах владельца авто.
Как правильно согласовать установку камеры
Для установки системы видеонаблюдения в подъезде нужно:
выбрать инициатора или инициативную группу;
определить функции системы видеонаблюдения, подрядчика;
не позднее, чем за 10 дней оповестить собственников о дате собрания и повестке дня.
На собрании нужно утвердить основные характеристики, количество камер и стоимость системы видеонаблюдения, план монтажа, порядок хранения видеозаписей. Результаты собрания заносят в протокол.
Юрий Капштык
юрист
«Видеокамера может быть также подключена к системе безопасности, если квартира или дом оснащены охранной сигнализацией. Также ее можно интегрировать в систему ведомственной охраны или в ЧОП (частное охранное предприятие). Тогда группа быстрого реагирования будет оперативно получать сигнал о несанкционированном проникновении и сможет принять необходимые меры».
Если вы решили установить камеруу двери квартиры собственника, устраивать общее собрание жильцов не нужно. Но монтировать видеонаблюдение нужно без нарушений. Желательно заранее обговорить с соседями по этажу местоположение камеры и сообщить, что оборудование будет фиксировать только одну дверь собственника квартиры.
Камера видеонаблюдения нужна для защиты вашего имущества, а вклад в Ак Барс Банке — для защиты финансов
откройте вклад «Теплая весна» с доходностью до 20% годовых
0 комментариев