Как бороться с соседями, которые захламляют коридор
Управляющая компания «Строитель» регулярно предупреждала жильцов о том, что хранить личные вещи в общем коридоре недопустимо: владельцы квартир устроили на лестничной площадке склад из колясок, велосипедов и санок. Все предупреждения были проигнорированы, и в конце концов компания подала в суд — тот признал поведение жильцов нарушением пожарных, санитарных и жилищных правил и обязал убрать вещи из коридора в течение месяца. Разберем, почему запрещено хранить вещи в подъезде, а также дадим рекомендации, как вывезти строительный мусор и расхламить места общего пользования.
Содержание
Почему нельзя захламлять лестничную клетку
Нарушение противопожарных норм. Согласно правилам противопожарного режима, все проходы и выходы должны быть свободны для эвакуации. В случае чрезвычайной ситуации лифты обесточивают — здание положено покидать, спускаясь пешком по лестнице. Строительный мусор, старая мебель, коляски, велосипеды и прочие предметы не должны стать препятствием. Кроме того, загроможденный проход может помешать пожарным вовремя добраться до очага возгорания.
Несоблюдение правил содержания жилого дома. Нельзя загромождать подъезд и лестничные клетки личными вещами, поскольку эти зоны находятся в общедомовой собственности. За порядком должна следить управляющая компания. Если она знает о нарушении, но ничего не делает — ее также могут наказать.
Антисанитария. Когда в подъезде складируют вещи, там быстро скапливается пыль, могут завестись вредители, а в воздухе появляется стойкий неприятный запах.
Ссоры с соседями. Никому не понравится, если общий коридор превратится в складское помещение. Вещи, которые мешают проходу, вызывают раздражение и разжигают конфликты между жильцами.
Как могут наказать нарушителей
Управляющая компания (УК) не может самостоятельно штрафовать жильцов за захламленный коридор. Это право есть только у государственных служб — каждая может наказать за нарушение в своей сфере. Например, МЧС уполномочено выписать штрафы за несоблюдение правил пожарной безопасности, а Роспотребнадзор — за нарушение санитарных норм.
Размер штрафов для граждан:
- за нарушение санитарно-эпидемиологических требований — от 500 до 1 000 ₽;
- нарушение требований пожарной безопасности — от 5 000 до 15 000 ₽.
Для управляющей компании штрафы выше, потому что именно она отвечает за порядок в подъезде. За бездействие или несоблюдение обязанностей УК оштрафуют на сумму от 100 000 до 350 000 ₽.
Как бороться с захламлением
Поговорите с соседями. Объясните, что хранить личные вещи в коридоре или подъезде опасно, кроме того, это нарушает правила проживания в многоквартирном доме. Напомните, если вещи пропадут, управляющая компания не будет нести за них ответственности. Иногда дружелюбный разговор помогает решить проблему.
В случае, когда разговоры не помогают, соберите доказательства: сфотографируйте захламленный участок. Желательно, чтобы на фото или видео отражались дата и время съемки. Зафиксируйте вещи, которые перекрывают выход или пожарный щит, а также предметы из легковоспламеняющихся материалов, например, электросамокаты и мопеды, коробки с аэрозолями, пластиковые контейнеры, лакокрасочные изделия, мягкую мебель и пакеты с удобрениями.
Напишите жалобу в управляющую компанию. В свободной форме опишите проблему и приложите фото. Попросите провести проверку и навести порядок.
Пример жалобы в УК. (источник: личный архив автора)
Если не знаете контактов УК, их можно посмотреть на сайте Дом.МИНЖКХ: для этого нужно ввести в поисковой строке адрес дома. Помимо общих сведений, в карточке дома указываются контакты УК, к которому он относится. Жалобу можно отнести лично, отправить по email или почтой.
Если УК не реагирует, жалуйтесь в МЧС — особенно если вещи действительно затрудняют проход и создают опасность. Ответ приходит в течение 30 дней на электронную почту или бумажным письмом на домашний адрес. Сотрудники МЧС могут приехать, зафиксировать нарушение и потребовать у владельца убрать хлам.
Чтобы составить обращение, нужно авторизоваться в личном кабинете на «Госуслугах». (Источник: сайт МЧС)
Что делать с мусором после уборки и ремонта
Старую мебель, коробки и строительный мусор нельзя просто оставить у подъезда или на лестничной клетке. Его нужно утилизировать — способ зависит от вида отходов.
Старая мебель и бытовая техника. Диваны, кресла, сломанные стулья, холодильники, телевизоры, микроволновки — все это относится к крупногабаритному мусору. Его можно вынести к месту сбора твердых бытовых отходов, оно находится рядом с контейнерами. Региональный оператор по вывозу мусора обязан забирать крупногабаритные предметы вместе с другими отходами. Отдельно платить за вывоз не нужно — это уже включено в коммунальные платежи.
Также поступают с мелким бытовым мусором: коробками, сломанными игрушками, старой одеждой и обувью. Но если некоторые вещи еще могут послужить, лучше отдать их нуждающимся. Например, приюты для животных принимают старые одеяла, ненужные книги можно отнести в библиотеку или пункт обмена книгами, а газеты и журналы — сдать на переработку в пункт приема макулатуры. Главное — собрать и унести вещи сразу, а не хранить их в коридоре или подъезде.
Мусор после ремонта. Если выносите из квартиры мешки со старой плиткой, куски бетона, ламинат или гипсокартон — это уже считается строительным мусором. Его нельзя складывать в обычные мусорные баки или оставлять рядом с ними.
Такой мусор нужно утилизировать отдельно. Обычно эта услуга входит в смету ремонта, и строители сами вывозят мусор после окончания работ. Если вы делаете ремонт самостоятельно, следует заказать специальный контейнер. Это можно сделать в любой транспортной компании, у которой есть лицензия на вывоз строительного мусора и заключен договор с перерабатывающей организацией.
Старые вещи — долой! Освободите пространство для нового с удобной и выгодной Ак Барс Картой: возвращаем до 20% кешбэка за любые покупки
а если порекомендуете карту соседям, то начислим вам 1 500 ₽ за каждого приведенного клиента
Подробнее
-
Можно ли хранить старую мебель или коробки в общем коридоре многоквартирного дома?
Нет, это нарушает противопожарные нормы и может создать угрозу при эвакуации. Кроме того, посторонние предметы в местах общего пользования не соответствуют санитарным нормам. -
Что делать, если соседи захламляют лестничную площадку, а управляющая компания бездействует?
Нужно собрать доказательства нарушения: сделать фото, на котором видно, что вещи мешают проходу или закрывают электрический щиток. Затем подать жалобу в управляющую компанию, а при отсутствии реакции со стороны УК — обратиться в МЧС. -
Какая ответственность предусмотрена за беспорядок в местах общего пользования?
Жильцам грозят штрафы до 15 000 ₽, а управляющей компании — до 350 000 ₽. -
Можно ли просто выбросить старую мебель или мусор после ремонта к подъезду?
Нет, крупный и строительный мусор нужно вывозить отдельно. Иначе возможен штраф и жалобы от соседей.
Поделиться
0 комментариев
