Личные финансы

Кешбэк от государства: как получить возмещение за оплату ЖКУ

Экономим Живем по закону
платежи за жкх
Для моей семьи оплата жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) — существенная статья расходов. Газ, вода, электричество, капремонт, а зимой еще и отопление — оплата счетов «съедала» каждый месяц почти треть семейного бюджета.

Коммунальные тарифы растут каждый год, и гораздо быстрее, чем зарплата. Но я нашла способ уменьшить расходы, оформив жилищную субсидию и компенсацию расходов на оплату ЖКУ. 


Компенсация на оплату ЖКУ


В нашей семье есть ребенок-инвалид. Согласно ст. 159 Жилищного кодекса, я ежемесячно получаю компенсацию расходов на ЖКУ. 

Размер выплаты не фиксирован. В декабре 2021 года сумма компенсации составила 1 000 ₽, в январе 2022 — 2 400 ₽, а в феврале мне на карту была зачислена непонятная выплата в размере 17 500 ₽. Я захотела разобраться в ситуации и обратилась в администрацию города. 

Подорожание ЖКХ и льготная ипотека для бюджетников: что изменилось с 1 июля

Специалист отдела льгот и жилищных субсидий рассказал, как производится расчет компенсации. Каждый месяц органы соцзащиты получают от поставщиков услуг информацию о расходах льготников на оплату ЖКУ. Сумма компенсации зависит:

  • От вида льготы. В семьях детей-инвалидов и ветеранов труда компенсацию получают также их близкие родственники. У прочих категорий сумма расходов на оплату ЖКУ возмещается только льготнику. 

Ольга Коваленко, юрисконсульт по вопросам ЖКХ:

«До 2022 года близкими родственниками ребенка-инвалида, имеющими право на получение компенсации, считались только его родители. Теперь выплату могут получать его несовершеннолетние сестры и братья. Поскольку в вашей семье двое детей, был произведен перерасчет суммы компенсации, и разница была вам выплачена».

  • От региональных нормативов потребления комуслуг. Если семья потребляет ЖКУ в пределах нормы, выплачивается 50% от реальной суммы затрат. В противном случае компенсацию рассчитают, исходя из норматива.

Счет управляющей компании на оплату ЖКУ за июнь
Счет управляющей компании на оплату ЖКУ за июнь 2022 . В июле я получила компенсацию — 1 196 ₽


Пример

В Ростовской области норматив потребления воды на семью из трех человек составляет 22,68 куб. м. в месяц, норматив электроснабжения — 156 кВт/ч. В июне наша семья превысила норматив потребления воды, поэтому компенсация за услуги «Водоканала» будет рассчитана не от фактической суммы, а от норматива, и составит 824 ₽. По электроснабжению превышения нет, компенсация будет рассчитана от фактической суммы — 372 ₽.

Поскольку моя дочь — ребенок-инвалид, компенсацию получают все члены семьи. Общая сумма компенсации — 1 196 ₽.

Если бы членом нашей семьи был взрослый человек с инвалидностью, компенсация составляла бы ⅓ суммы — 399 ₽. 

На возмещение за оплату коммуналки имеют право все льготные категории граждан. Оформить выплату можно на «Госуслугах» или в МФЦ.

На «Госуслугах» нужно заполнить заявление и приложить документы, подтверждающие право на льготы
На портале «Госуслуг» необходимо заполнить заявление и приложить документы, подтверждающие право на льготы

Как получить жилищную субсидию


В отличие от компенсации, жилищную субсидию могут получать не только льготники. На нее могут претендовать все семьи, у которых расходы на оплату комуслуг превышают нормы. 

Максимальная доля расходов семьи на оплату ЖКУ определена законом в размере 22%. Каждый регион устанавливает свой стандарт, но не больше федерального норматива.

В Ростовской области стандарт расходов на ЖКУ составляет 20%. Расходы моей семьи на коммуналку выше этого показателя, поэтому я могу получать жилищную субсидию.

Прежде чем приступить к оформлению, я рассчитала примерную сумму выплаты для нашей семьи.

Стандарты стоимости ЖКУ для муниципальных образований Ростовской области
Стандарты стоимости ЖКУ рассчитываются для каждого муниципального образования Ростовской области и зависят от сезонности, типа жилого помещения и количества проживающих (Источник: donland.ru)

Сначала узнала стандарт стоимости ЖКУ в нашем городе и умножила на число членов семьи. Затем вычислила допустимую долю расходов на коммуналку в нашем совокупном доходе. Разница между первым и вторым — предполагаемый размер субсидии.

Совокупный доход нашей семьи ниже установленного в регионе прожиточного минимума. Поэтому субсидия увеличивается на поправочный коэффициент — отношение среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

Пример

Совокупный доход нашей семьи из трех человек в месяц составляет 30 000 ₽. Прожиточный минимум в Ростовской области с 1 июня 2022 года — 13 085 ₽. Поправочный коэффициент (30 000:3) : 13 085 = 0,76.

Рассчитаем размер субсидии, исходя из нормативов стоимости ЖКУ:

2 088,85 ₽ * 3 чел. – 30 000 ₽ * 20% * 0,76 = 1 706,55 ₽ — размер субсидии.

Полученная в результате расчета сумма субсидии не окончательна. Выплаты могут быть уменьшены или приостановлены по следующим причинам:

  • Размер субсидии превышает реальные расходы семьи на ЖКУ. После получения выплаты нужно предоставить документы, подтверждающие оплату комуслуг. Если реальные расходы будут меньше полученной субсидии, разницу придется вернуть в бюджет.

  • Получатель субсидии или член его семьи является льготником. В этом случае при расчете субсидии учитывается сумма выплаченной ему компенсации на оплату ЖКУ. 

  • Истек срок выплаты. Она назначается всего на шесть месяцев, после чего нужно подавать заявление заново.

  • У получателя есть долг по ЖКУ. 

До 2022 года выплату субсидии и компенсации льготнику могли приостановить при несвоевременной оплате коммуналки. Сведения о просрочке поставщики комуслуг передавали в органы соцзащиты. Информация не всегда была достоверной. Иногда причиной приостановки выплат становилась техническая ошибка или не оплаченный вовремя счет. Льготнику приходилось срочно погашать долги или собирать справки, подтверждающие их отсутствие. 

Ольга Коваленко, юрист в сфере ЖКХ:

«С 1 января вступили в силу изменения в Жилищный кодекс. Теперь выплаты жилищных субсидий и компенсаций прекращаются только при наличии судебного акта, подтверждающего задолженность по коммунальным платежам за последние три года. Сведениями, необходимыми для назначения или возобновления выплат, госорганы будут обмениваться самостоятельно».

9 лайфхаков помогли сэкономить 39 000 рублей в год на ЖКХ


Новости, которые нельзя пропускать, — в нашем телеграм-канале


Подписывайтесь, чтобы быть в курсе событий: @life_profit