Главная
Про деньги
Экономим
Субсидия на оплату ЖКУ: кому положена и как оформить

Субсидия на оплату ЖКУ: кому положена и как оформить

Даша Якутия

знает, как получить помощь от государства

27.11.24

Субсидия на оплату ЖКУ: кому положена и как оформить

Если семья или одинокий человек тратит на коммунальные расходы больше установленной в регионе нормы, то государство возвращает часть расходов в виде субсидий. В большинстве регионов максимальный лимит расходов на ЖКУ – 22% от дохода семьи или человека, но кое-где этот коэффициент ниже: например, в Петербурге — 14%. В статье расскажем, от чего зависит размер субсидии, как ее рассчитать и оформить.

Содержание

Кто может обратиться за субсидией на оплату ЖКУ

Право на субсидию имеют все граждане РФ, которые владеют жильем, либо арендуют его у частных лиц и государства. Также в соответствии с международными договорами с РФ, субсидию могут получить граждане Беларуси и Киргизии.

Для многодетных семей действуют отдельные льготы на оплату ЖКУ, их размер зависит от региона. Например, в Петербурге семьям с тремя детьми компенсируют 30% от расходов, с четырьмя и более — 40%.

Льготу назначают сразу на полгода. Например, семья обратилась за субсидией и в декабре 2024 года получила одобрение на сумму 3 500 ₽. Деньги будут ежемесячно перечислять с января по июнь 2025 года, затем нужно подавать документы снова.

Условия для получения субсидии:

постоянная регистрация и проживание в квартире;
затраты на коммуналку выше региональной нормы: например, в Москве – 10%, в Казани – 21%, в Кемерово – 17%;
отсутствие судебных решений о задолженности за ЖКУ;
площадь жилого помещения не должна превышать региональные нормативы по месту регистрации, например, в Москве норматив составляет 33 кв.м — на одного человека, 42 кв.м — на семью из двух человек, по 18 кв.м.на каждого — для семьи из трех и более человек.

Узнать максимально допустимую долю затрат на ЖКУ, нормативы площади жилья и требования к получателям субсидий в своем регионе можно на сайте администрации, соцзащиты, Городского центра жилищных субсидий или на портале Единой государственной информационной системы социального обеспечения (ЕГИССО).

Жители Республики Татарстан могут узнать информацию о мерах господдержки в онлайн-сервисе «Забота».

Если человек тратит на коммуналку больше нормы, но не проходит по другим условиям получения субсидии, в выплате могут отказать.

Пример

Моя мама получает пенсию 22 500 ₽, тратит на коммуналку около 4 500 ₽, или 20% от дохода. Максимально допустимая доля расходов на ЖКУ в Томской области – 18%.

В 2022 году мама обратилась в соцзащиту за субсидией, но ей отказали, так как она живет одна в двухкомнатной квартире площадью 57 кв.м, а эта площадь больше норматива на одного человека.

Как рассчитать, положена ли вам субсидия

Сложить доход семьи или человека за месяц: зарплату, пенсии, алименты, прибыль от продажи и аренды недвижимости, проценты по депозитам, доходы от предпринимательства и инвестиций. При расчете совокупного дохода учитывают доходы всех членов семьи, включая детей, даже если они проживают отдельно.

К доходам не относятся пособия, субсидии, материнский капитал, страховые выплаты, помощь при стихийных бедствиях и ЧС.

Вычислить, какой процент от дохода уходит на коммуналку и сравнить с максимально допустимой долей затрат на ЖКУ в регионе: например, в Москве она составляет – 10%, в Санкт-Петербурге – 14%, в Казани – 21%.

Пример

Доход семьи из Москвы – 87 тыс. ₽. Из этих денег на коммуналку уходит 10 350 ₽ или 11,89%.

Субсидия семье положена, так как в Москве для получения выплаты достаточно показателя 10%. А в Казани и Питере этой семье субсидию не дадут — доля расходов на ЖКУ меньше максимальной в этих регионах.

Как рассчитать размер субсидии

Если доход на каждого члена семьи выше прожиточного минимума, размер субсидии считают по формуле:

Субсидия = (Стандарт стоимости ЖКУ х Количество членов семьи) – (Максимально допустимая доля расходов на оплату ЖКУ х Общий доход семьи)

Стандарт стоимости ЖКУ утверждают региональные власти исходя из средних цен на отопление, водоснабжение и водоотведение, электричество, капремонт и вывоз мусора. В Москве стандарт стоимости ЖКУ для одиноко проживающего собственника – 6 610 ₽, для семьи из трех и более человек – 4 782 ₽ на каждого, для арендатора – 6 755 ₽.

Показатель обновляют раз в квартал, его можно узнать на сайте администрации или в соцзащите по месту проживания.

Пример

Пенсионерка из Москвы живет в студии площадью 30 кв.м, получает пенсию 19 800 ₽ — это больше прожиточного минимума. За коммуналку женщина платит около 5500 ₽ или 27,7%. Стандарт стоимости ЖКУ – 6610 ₽, максимальная доля расходов на коммуналку в Москве – 10%.

Рассчитаем размер субсидии:

6610 ₽ – (10% х 19 800 ₽ ) = 4630 ₽

Эту сумму пенсионерка будет получать на счет ежемесячно в течение полугода.

Если доход на каждого члена семьи ниже прожиточного минимума, применяют поправочный коэффициент (ПК): доход одного члена семьи делят на прожиточный минимум.

ПК используют для уменьшения доли максимально допустимых расходов на ЖКУ: умножают коэффициент на региональный норматив.

Пример

Одинокая мама из Москвы работает неполный день и получает 32 тыс. ₽. Алименты на ребенка – 9 тыс. ₽. Общий доход семьи – 41 тыс. ₽, доход на каждого члена семьи – 20 500 ₽. Это меньше прожиточного минимума в Москве – 25 879 ₽.

Рассчитаем ПК: 20 500 ₽/ 25 879 ₽ = 0,79

Доля максимально допустимых расходов для этой семьи будет:

10 х 0,79 = 7,9%

Размер субсидии для семьи с доходом ниже прожиточного минимума считают так:

Субсидия = (Стандарт стоимости ЖКУ х Количество членов семьи) – (Максимально допустимая доля расходов на ЖКУ х Общий доход семьи х Поправочный коэффициент)

Пример

Рассчитаем субсидию для одинокой мамы с ребенком из примера выше. Общий доход семьи – 41 тыс. ₽, стандарт стоимости ЖКУ для семьи из двух человек – 4603 ₽, максимально допустимая доля расходов на ЖКУ в Москве – 10%, поправочный коэффициент – 0,79.

Субсидия = (4 603 х 2) – (10 % х 41 000 х 0,79) = 5967 ₽

В сравнении с первой формулой разница только в уменьшении доли максимально допустимых расходов за счет ПК. Например, вместо 10% этот показатель будет равен 8% от дохода.

При расчетах сумма субсидии может быть больше стоимости ЖКУ. В этом случае ее начислят в размере фактической оплаты за коммунальные услуги.

Рассчитать размер субсидии можно с помощью онлайн-калькулятора.

Система сама рассчитает размер субсидии исходя из данных пользователя. (Источник: https://www.calc.ru/)

Как оформить субсидию на оплату ЖКУ

Посчитать доход на каждого члена семьи за шесть месяцев, предшествующих месяцу обращения. Доходы для расчета берут до вычета налогов.

Подготовить документы:

паспорта заявителя и членов семьи, для детей до 14 лет – свидетельства о рождении;
документы на жилье – свидетельство о собственности или договор найма;
счет и чеки об оплате ЖКУ за предыдущий месяц;
документы о доходах всех членов семьи за последние шесть месяцев – нужно уточнить, какие документы предоставить самим, а какие чиновники могут запросить самостоятельно;
документы об отсутствии дохода, например, справка из центра занятости;
реквизиты счета для зачисления субсидии.

Если заявление подает представитель, понадобятся его паспорт и доверенность, нотариальное удостоверение не обязательно.

Подать документы лично можно в Городском центре жилищных субсидий, в соцзащите по месту регистрации или в МФЦ. Бланк заявления на получение субсидии выдадут на месте.

Подать документы онлайн можно через «Госуслуги» или региональные порталы, например, жители Татарстана могут оформить заявку через сервис «Забота» в разделе «Субсидии». В личный кабинет нужно загрузить сканы всех документов.

В некоторых регионах можно подать заявление онлайн и прийти в центр жилищных субсидий или соцзащиту с оригиналами документов.

Заявку рассмотрят в течение 10 рабочих дней. Если документы подали до 15 числа, субсидию начислят уже в месяц обращения, если после 15 числа – в следующем. Деньги переведут на счет, указанный в заявлении. Субсидию будут платить полгода, затем нужно снова подавать заявку.

В субсидии могут отказать из-за ошибок и неточностей в документах, если трудоспособный член семьи не работает и не состоит на учете в службе занятости.

Если есть судебное решение о взыскании долга за ЖКУ, можно попробовать договориться с управляющей компанией и заключить соглашение. В нем нужно указать сроки погашения долга и приложить его к пакету документов на субсидию.