Новогодний кешбэк 20% 
и до 100 000 ₽ на подарки по Ак Барс Карте
Новогодний кешбэк&nbsp20% 
Участвовать в акции

Какие льготы полагаются по закону сельским жителям

Какие льготы полагаются по закону сельским жителям

По результатам последней переписи населения, в сельской местности живут всего 25,2% россиян. Чтобы люди не уезжали из сел и деревень, государство вводит для них льготы и программы поддержки: например, с их помощью можно купить дом, сделать в нем ремонт и сэкономить на коммунальных услугах. В статье рассказываем об этих и других льготах, которые доступны для селян.

Содержание

    Выплаты на строительство или покупку дома

    По программе «Комплексное развитие сельских территорий» от государства можно получить до 70% от стоимости дома. Под действие программы подпадают те, кто работают или ведет бизнес в сферах лесного хозяйства, агропромышленности и ветеринарии, образования, культуры, соцзащиты, спорта или медицины. Программа распространяется и на тех, кто недавно переехал в сельскую местность и живет в арендованной квартире или у родственников.
    Помимо работы в подходящей сфере, нужно выполнить еще два условия:
    • органы соцзащиты должны признать гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, например, потому что он живет в аварийном доме;
    • у участника программы на счету должно быть не меньше 30% от стоимости нового дома: подойдут как личные, так и заемные средства;
    • наличие временной регистрации: для тех, кто недавно переехал в сельскую местность.
    Размер выплаты рассчитывается, исходя из количества членов семьи и средней стоимости квадратного метра в регионе. Для одного человека полагается 33 м², для двух — 42 м², и по 18 м² на каждого, если в семье трое и больше человек.
    Для получения выплаты нужно написать заявление в местную администрацию и приложить к нему:
    • копию паспорта заявителя;
    • копии паспортов или свидетельств о рождении членов семьи;
    • справку о составе семьи;
    • справку из соцзащиты о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий;
    • копию трудовой книжки или свидетельства о регистрации ИП;
    • выписку с лицевого счета или другой документ, который подтверждает наличие средств для покупки или строительства дома;
    • документ, подтверждающий стоимость нового жилья либо уведомляющий о строительстве дома.
    Документы можно подать в администрацию лично или отправить по почте. В течение 30 дней чиновники рассмотрят заявку и направят решение вместе с номером в очереди. Получение выплаты может занять месяцы, в худшем случае — годы. Но иногда на это уходит и меньше полугода: например, в судебной практике есть случай, когда гражданин подал заявление в январе и получил свидетельство об участии в программе уже в июне. 
    После получения выплаты нужно отработать в сельской местности не менее пяти лет. Однако, по условиям программы, предупреждать администрацию о переезде или смене работы человек не обязан.Теоретически при смене сферы деятельности или переезде ранее, чем через пять лет после получения выплаты, местная администрация может потребовать вернуть деньги через суд. На практике таких случаев пока не бывало.
    Пример из судебной практики

    Гражданин Иванов работал зоотехником в свиноводческом хозяйстве. В 2015 году он стал участником программы и получил 680 000 ₽ на строительство дома. По условиям Типового положения о предоставлении выплат, районная администрация и работодатель должны были заключить трехстороннее соглашение с Ивановым: документ обязал бы его отработать пять лет в свиноводческом хозяйстве. Но соглашение не заключили, а в 2016 году организация закрылась.

    Иванов устроился на другое предприятие социальной сферы, но уволился из-за задержек зарплаты. Больше вакансий по специальности не было, и он стал мастером смены на заводе.

    В 2020 году районная администрация подала иск на Иванова, чтобы он вернул выплату. Но суд отказал по двум причинам:

    1. администрация и свиноводческое хозяйство не заключили соглашение с Ивановым и тем самым нарушили порядок предоставления выплат из Типового положения.

    2. Иванов пытался устроиться по специальности, но в местном центре занятости не было вакансий.

    Льготное кредитование

    Сельская ипотека. По условиям программы, граждане могут взять ипотеку под низкий процент — от 0,1% до 3% — при первоначальном взносе от 10%. Деньги можно потратить на покупку или строительство дома в сельской местности.
    Деревенский дом с наличниками на окнах
    Кредит выдают только на пригодные к проживанию дома с рабочими системами отопления, канализации, электро- и водоснабжения
    Сельская ипотека распространяется на все регионы, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. Максимальная сумма кредита зависит от субъекта: в Ленинградской области, на Дальнем востоке и в Ямало-Ненецком автономном округе это 5 млн ₽, а в других регионах — 3 млн. ₽. Ипотеку можно взять на срок до 25 лет. 
    Мы рассказывали об условиях кредита в статье «Как оформить сельскую ипотеку». Список банков, которые участвуют в программе в 2023 году, опубликован на портале консультационного центра «Дом.РФ»
    Кредит на благоустройство. Сельские жители могут получить кредит по ставке до 5% на:
    • на газификацию дома;
    • проведение электричества, водоснабжения и отопления;
    • ремонт кровли и инженерных систем.
    Чтобы получить деньги, нужно заключить договор с подрядной организацией, которая будет делать ремонт, чтобы подтвердить, что кредит использовали по назначению, а не на личные расходы. 
    Максимальная сумма зависит от региона: жители Ленинградской области и Дальневосточного ФО могут получить до 700 тысяч ₽, а других регионов — до 500 тысяч ₽. Программа не распространяется на Москву, Московскую область и Санкт-Петербург.

    Программы поддержки бюджетников

    «Земский доктор» и «Земский фельдшер». Медицинские работники при переезде в сельскую местность могут рассчитывать на единовременную выплату, в зависимости от субъекта РФ.
    Арктическая зона, Дальний Восток и Крайний СеверУдаленные территорииОстальные регионы
    Врачи2 млн ₽1,5 млн ₽1 млн ₽
    Фельдшеры, медсестры и акушеры1 млн ₽750 тыс. ₽500 тыс. ₽
    Для участия в программе нужно иметь среднее профессиональное или высшее медицинское образование. Требований к возрасту или опыту работы нет: участвовать в программе могут люди сразу после окончания университета, например, если планируют вернуться в родной населенный пункт.
    Чтобы получить выплату, сначала нужно найти подходящую вакансию. Список должностей для трудоустройства можно уточнить у регионального Минздрава. Иногда на сайтах ведомств публикуют приказы с перечнем вакансий и учреждений, куда требуются сотрудники.
    Список вакансий на селе
    Лучше постоянно мониторить сайт нужного ведомства, потому что приказы публикуют в разные месяцы. Например, минздрав Омской области разместил список вакансий на 2024 год еще в конце апреля 2023 года
    Когда специалист выбрал вакансию, нужно откликнуться на нее. Если руководство медучреждения одобряет кандидатуру, то заключается трудовой договор. После трудоустройства сотрудник может подать заявление в региональный Минздрав, чтобы получить выплату.
    По условиям программы, специалист должен отработать пять лет в медучреждении. При увольнении раньше срока придется вернуть в бюджет региона часть выплаты, пропорционально неотработанному периоду.
    «Земский учитель». Педагоги при переезде в сельскую местность могут получить 1 млн ₽, а если выберут школу в Дальневосточном федеральном округе, то — до 2 млн ₽.
    Есть четыре условия для участия в программе:
    1. Возраст — не больше 55 лет.
    2. Среднее профессиональное или высшее педагогическое образование.
    3. Специалист готов отработать пять лет в сельской школе.
    4. Учебная нагрузка должна быть не меньше 18 часов в неделю.
    Чтобы подать заявку, нужно зарегистрироваться на платформе «Земский учитель», выбрать подходящую вакансию и заполнить анкету. Минпросвещения рекомендует сделать это в первой половине календарного года, до 15 апреля, но каждый регион может определить сроки самостоятельно.
    Форма поиска ваканий на сайте Минпросвещения
    В базе есть варианты в разных субъектах страны — например, на Дальнем Востоке открыто 128 вакансий
    После подачи заявки кандидатуру рассматривают с 15 по 30 апреля, а с 1 по 15 мая определяют победителя. В субъектах по-разному оценивают кандидатов: например, в Алтайском крае больше шансов получают претенденты с дипломом магистра по направлению «Образование и педагогические науки», а в Красноярском крае — специалисты с хорошей характеристикой с предыдущего места работы.
    Победителю отбора необязательно подписывать договор — он может и отказаться от вакансии. Но, если учитель согласился участвовать в программе и не отработал пять лет, выплату придется вернуть, за исключением случаев, если в школе сократили штат или специалист не может выполнять обязанности из-за болезни. 

    Надбавка к пенсии

    Граждане, которые отработали 30 и более лет в сельской местности, могут получить надбавку 25% от фиксированной выплаты к страховой пенсии. Для этого нужно иметь стаж по одной из специальностей, перечисленных в Постановлении №1440. Например, там указаны агрономы, трактористы и ветврачи. При подсчете стажа учитываются периоды работы на территории СССР до 1 января 1992 года, а также отпуска, больничные и уход за ребенком до 1,5 лет.
    С 2022 года при переезде из деревни в город выплата сохраняется, если у пенсионера нет оплачиваемой работы.
    Чтобы получить надбавку, нужно подать заявление на перерасчет пенсии и предоставить документы, которые подтверждают сельский стаж через «Госуслуги», либо лично в филиале СФР или в МФЦ. Надбавку начислят уже в следующем месяце.
    В 2023 году надбавка к страховой пенсии равна 1891,83 ₽, а к пенсии по инвалидности третьей
    группы — 945,92 ₽.
    На какие еще выплаты могут рассчитывать пожилые люди, мы рассказали в статье «Как пенсионерам получить положенные льготы».

    Налоговые льготы

    Налог на хозяйственные постройки. Вне зависимости от места проживания — город или сельская местность — граждане могут не платить налог на хозпостройки площадью до 50 квадратных метров. По разъяснению ведомства, льгота действует только на одно сооружение.
    Чтобы оформить льготу на постройку, нужно отправить уведомление в налоговую и указать выбранный объект. Сделать это нужно до 31 декабря, пока налоговый период не закончился. 
    Если на участке одна постройка, можно подать заявление на льготу в любое время через кабинет на сайте ФНС, в МФЦ, по почте или лично в налоговой. Ведомство рассматривает заявления в течение 30 дней.
    Налог на земельный участок. Для многодетных семей, пенсионеров, инвалидов и ветеранов боевых действий налоговая база на участки уменьшается на 6 соток.
    Например, у многодетной семьи Ивановых огород занимает 10 соток, но, с учетом льготы, они уплатят налог только за 4 сотки.
    Оформить льготу на землю можно по такому же принципу, как и на хозпостройку. Если хотите выбрать объект налогообложения, то нужно отправить уведомление до 31 декабря. Если же участок один, то можно сразу подать заявление на льготу.

    Коммунальные льготы

    Педагогам в сельской местности ежемесячно компенсируют расходы на коммунальные услуги в размере 1200 ₽. Чтобы получить льготу, нужно подать заявление в МФЦ или районный отдел соцзащиты и приложить к нему паспорт или другой документ, который подтверждает место жительства, и трудовой договор либо трудовую книжку.
    Медицинские работники и фармацевты, которые работают в федеральных государственных учреждениях, также могут рассчитывать на компенсацию. 
    В некоторых регионах приняты постановления о компенсации и другим специалистам. Например, в Иркутской области работникам культуры, помимо коммунальных услуг, оплачивают стоимость угля и дров, если дом отапливается печью. 
    Чтобы оплачивать коммунальные услуги, необязательно регистрироваться на сайте управляющей компании. В статье «9 способов оплатить коммунальные услуги» мы назвали все возможные варианты, а вам останется только выбрать наиболее удобный.

    Трудовые льготы

    Льготы по ТК РФ распространяются только на женщин, работающих в сельской местности. Сотрудницы могут работать 36 часов вместо 40, при этом работодатель не вправе уменьшить зарплату. Если же женщина работает по 8 часов в день, то компания должна платить сверхурочные.
    Выплаты полагаются и за разделенный на части рабочий день. На некоторых должностях сотрудники работают в несколько подходов: например, на молочной ферме дойка коров может проходить дважды в сутки, поэтому рабочий день делится на две части. В таком случае сотрудницам полагаются дополнительные выплаты, но их размер определяет работодатель.
    Кроме выплат, женщины имеют право на дополнительный неоплачиваемый выходной раз в месяц. Для этого нужно написать заявление, и работодатель не может отказать. 
    Программы поддержки не облегчат быт в сельской местности, но помогут заметно сэкономить на покупке и строительстве жилья. А специалисты из образования, медицины, сельского хозяйства и культуры могут рассчитывать и на другие льготы: от надбавки к пенсии до выплаты 2 млн ₽.

    Коротко, увлекательно и с пользой о деньгах — в нашем телеграм-канале @life_profit. Присоединяйтесь!
    0 комментариев
    Вам будет интересно
    10.10
    Про обучение
    На какие льготы могут рассчитывать студенты в новом учебном году
    09.10
    Развиваем
    Какие налоговые льготы будут действовать для бизнеса в 2024 году
    06.09
    Живем по закону
    Какие пособия положены по беременности и родам
    14.07
    Живем по закону
    Какие налоговые льготы положены пенсионерам
    24.01
    Живем по закону
    Какие льготы положены многодетным

    Читайте также