Ипотека с господдержкой 2024: какую программу выбрать заемщику

{"time":1720009656388,"blocks":[{"id":"4yznzJ2FDG","type":"intro","data":{"text":"В конце 2023 года банки увеличили размер первоначального взноса и снизили сумму кредита по ипотеке, а рыночные ставки выросли до 17%. Также выросло количество отказов из-за высокой долговой нагрузки заемщиков. Из-за этого в 2024 году получить ипотеку стало сложнее, но несколько льготных программ с выгодной ставкой все еще продолжают действовать.

В статье расскажем, какие виды ипотеки с господдержкой доступны россиянам в 2024 году, и как ими воспользоваться."}},{"id":"ZTEBKPQNr3","type":"headings","data":{"text":"Льготная ипотека под 8%","level":3}},{"id":"17SRiuag0f","type":"paragraphs","data":{"text":"Льготная ипотека действует по всей стране до 1 июля 2024 года. После воспользоваться программой можно будет только в регионах с низким спросом на жилье: например, в Курской, Вологодской или Псковской областях. Льготная ипотека доступна всем совершеннолетним гражданам, вне зависимости от места работы и семейного положения. ","level":1}},{"id":"j-pDyvykzu","type":"paragraphs","data":{"text":"Условия получения:","level":1}},{"id":"qAN5UJXqvo","type":"list","data":{"style":"unordered","items":["ставка — 8% годовых;","первоначальный взнос — от 30%;","максимальная сумма кредита по льготной ставке — 6 млн ₽, вне зависимости от региона;"]}},{"id":"krKNpetu90","type":"paragraphs","data":{"text":"Что можно купить:","level":1}},{"id":"bWGfdAXyij","type":"list","data":{"style":"unordered","items":["квартиру в новостройке: готовую или на этапе строительства;","частный дом у застройщика;","земельный участок и построить дом самостоятельно или с подрядчиком."]}},{"id":"YoKWHU68lX","type":"paragraphs","data":{"text":"Получить льготную ипотеку можно только один раз. Повторно программа доступна, только если первая ипотека была оформлена и закрыта до 31 декабря 2022 года.","level":1}},{"id":"FQlWoqBd30","type":"paragraphs","data":{"text":"Подробно о том, как получить ипотеку с господдержкой мы писали в статье «Льготная ипотека: успеваем оформить, пока не отменили».","level":1}},{"id":"vHOw3hdEPB","type":"headings","data":{"text":"Семейная ипотека под 6%","level":3}},{"id":"NcbgftKdmJ","type":"paragraphs","data":{"text":"Это адресная госпрограмма для семей, в которых родились дети с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года. Для участия в программе нужно иметь двух и более несовершеннолетних детей или единственного ребенка-инвалида. Действует на всей территории РФ. ","level":1}},{"id":"-ESfW3fq8W","type":"paragraphs","data":{"text":"Срок действия семейной ипотеки заканчивается 1 июля 2024 года, но на прямой линии в декабре 2023 года президент высказался за продление программы. Для семей с ребенком-инвалидом, рожденным до 31 декабря 2023 года, семейная ипотека действует до 31 декабря 2027 года.","level":1}},{"id":"q8U0TSlwE2","type":"paragraphs","data":{"text":"Условия получения:","level":1}},{"id":"d2Yem6MJGh","type":"list","data":{"style":"unordered","items":["ставка — 6% годовых, на Дальнем Востоке — до 5%;","первоначальный взнос — от 20%;","сумма кредита: до 12 млн ₽ для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн ₽ – для остальных регионов."]}},{"id":"YNBBu9JEGo","type":"paragraphs","data":{"text":"Что можно купить:","level":1}},{"id":"h8wS58wTci","type":"list","data":{"style":"unordered","items":["квартиру в новостройке или готовый дом;","построить дом с подрядчиком;","участок и построить дом самостоятельно;","вторичное жилья в сельской местности Дальнего Востока или населенных пунктах по всей России, где не строят новые многоквартирные дома — для семей с детьми-инвалидами."]}},{"id":"BPBiK8zZwI","type":"paragraphs","data":{"text":"Можно взять семейную ипотеку повторно, если предыдущий кредит по этой программе получен и закрыт до 23 декабря 2023 года. Если льготная ипотека оформлена позже, то воспользоваться госпрограммой еще раз можно, если:","level":1}},{"id":"c69KiCouf4","type":"list","data":{"style":"unordered","items":["кредит, полученный после 23 декабря 2023 года, полностью погашен;","с момента получения предыдущего кредита в семье родился еще один ребенок;","площадь жилья, которое семья планирует купить или построить, больше площади жилья, купленного по госпрограмме ранее."]}},{"id":"iTTpp2Syko","type":"paragraphs","data":{"text":"Подробно о том, как воспользоваться программой, мы рассказали в статье «Семейную ипотеку» расширили: как теперь взять кредит на жилье».","level":1}},{"id":"R1P8YAF-Z3","type":"headings","data":{"text":"IT-ипотека под 5% ","level":3}},{"id":"CqnH6Tth0u","type":"paragraphs","data":{"text":"В 2024 году некоторые требования к заемщикам смягчили: например, специалисты до 36 лет могут оформить кредит без учета минимального уровня зарплаты и стажа. Для сотрудников от 36 до 50 лет стаж на последнем месте работы должен быть не менее трех месяцев. Программа работает по всей России.","level":1}},{"id":"bKni-tJ2GD","type":"paragraphs","data":{"text":"Срок действия до 31 декабря 2024 года, но Минцифры предлагает продлить программу и после 2024 года.","level":1}},{"id":"uOjBlsunwH","type":"paragraphs","data":{"text":"Условия получения:","level":1}},{"id":"y_zuNeho8Z","type":"list","data":{"style":"unordered","items":["быть сотрудником IT-компании с аккредитацией Минцифры;","первоначальный взнос — от 20%;","сумма кредита: до 18 млн ₽ в городах-миллионниках, и до 9 млн ₽ — в городах с населением менее миллиона."]}},{"id":"aUFmgAfufb","type":"paragraphs","data":{"text":"Требования к доходу для сотрудников от 36 до 50 лет: ","level":1}},{"id":"HoGE8U5Uza","type":"list","data":{"style":"unordered","items":["от 150 тыс. ₽ до вычета налогов – в Москве;","от 120 тыс. ₽ до вычета налогов – в городах-миллионниках;","от 70 тыс. ₽ – для городов с населением менее миллиона."]}},{"id":"3elWtqDVj8","type":"paragraphs","data":{"text":"Что можно купить:","level":1}},{"id":"bkK8npV3xi","type":"list","data":{"style":"unordered","items":["готовую квартиру в новостройке или заключить договор долевого строительства;","готовый частный дом;","построить дом с подрядчиком;","участок и построить дом своими силами."]}},{"id":"a2OCh1wvKo","type":"paragraphs","data":{"text":"Все подробности про IT-ипотеку читайте в нашей статье «Ипотека для IT-специалистов: что изменилось в 2023 году».","level":1}},{"id":"pwPCNsb73F","type":"hr","data":{}},{"id":"3WnRuI_Th_","type":"JoinUs"},{"id":"DquZlraLrz","type":"promoBank","data":{"text":"На новостройки, вторичку, строительство и покупку дома и коммерческой недвижимости","title":"Ипотечный кредит от Ак Барс Банка от 17%","backgroundColor":"#00b2a9","altText":"","imageSrc":null,"image2":{"0":{}},"image2Src":"/upload/iblock/e12/q0yk01o6gx46t25o2ut5rcypsiu3x2wv.png","buttonLink":"https://www.akbars.ru/individuals/hypothec/?utm_source=lifeprofit&utm_medium=blog&ut...}