Как подключить земельный участок к электричеству: документы, сроки, цена

Подключить к электричеству можно как землю с постройками, так и пустой участок. Согласно постановлению Правительства № 47 от 28.01.2006, подключение электричества обязательно, чтобы местная администрация признала дом жилым. 

С июля 2022 года правительство утвердило новые ставки на технологическое присоединение (ТП) потребителей к электросетям. Минимальная цена подключения электричества к участку в 2023 году – 4 256 ₽ за 1 кВт., с 1 июля 2024 года ее поднимут до 5 тыс. ₽. Максимальная ставка – 10 тыс. ₽ за 1 кВт, но региональные власти могут ее увеличить по согласованию с федеральным регулятором.

Тарифы на подключение электричества зависят от множества факторов, например, стоимости производства электроэнергии в регионе, состояния инфраструктуры и стоимости ее обслуживания, расходов на доставку электроэнергии потребителям. Например, если сетевая компания вложила много денег в строительство ЛЭП в отдаленных районах, то эти затраты будут включены в стоимость тарифа на подключение.

Узнать цены на проведение электричества в своем регионе можно на сайтах региональных поставщиков электроэнергии. Компания «Россети» обслуживает 82 региона России. Чтобы найти филиал в своем регионе, нужно набрать в поисковике, например, «Россети Новосибирск». На территории Татарстана электроснабжением занимается «Сетевая компания».

Для примера, вот сколько нужно заплатить за подключение каждого киловатта в разных городах:

В 2024 году будут действовать два тарифа: льготный и стандартизированный. Первый действует при подключении мощности до 15 кВт: потребитель платит по региональному тарифу за каждый подключенный киловатт. Например, подключить к участку мощность 15 кВт по минимальному тарифу 4 256 ₽ обойдется в 63 840 ₽ для обычных граждан, для льготников — 15 960 ₽. 

Льготный тариф действует для участков не далее 300 метров для города и 500 метров — для сельской местности от линии электропередачи. 

Стандартизированный тариф применяется, чтобы подключить более 15 кВт, или если участок расположен дальше 500 метров от линии электропередач (ЛЭП). В таких случаях нужен также проект электрификации строения. Его можно заказать в частной организации: вбить в поисковик «Заказать проект электроснабжения + название города». Например, в Москве проект электроснабжения частного дома площадью до 150 кв.м. будет стоить от 7 500 ₽.

Цену подключения по стандартизированному тарифу рассчитывают по факту стоимости работ, она зависит от цен на услуги в регионе, стоимости оборудования и доставки, сложности работ. Например, в Москве стоимость одной опоры от 7 300 до 10 900 ₽, без учета ее транспортировки и установки. Точную цену подключения можно узнать в местной электросетевой компании: специалисты скажут, какое дополнительное оборудование потребуется, и рассчитают, во сколько обойдется, например, сделать просеку и установить три дополнительных опоры ЛЭП. Работу можно заказать в сетевой компании или выбрать частного подрядчика.

Перед тем, как подавать заявку на подключение, нужно рассчитать необходимую мощность. Иногда вместо максимальных 15 кВт можно подключить 7 или 10: и это позволит сэкономить несколько десятков тысяч. Ниже расскажем, как рассчитать мощность. 

Составить список электроприборов, которые будут использовать в доме, и напротив каждого написать его примерную мощность. Ниже привели уровень потребления электроэнергии распространенной техники.

Точную мощность каждого электроприбора можно найти на упаковке, в инструкции, или посмотреть в интернете, вбив в поисковую строку название модели или артикул. 

Сложить мощность всех приборов, которые будут работать одновременно и добавить про запас 2-3 кВт. Например, для летнего дачного домика с печным отоплением мощности в 3-5 кВт хватит, чтобы вскипятить чайник и приготовить еду. Если в дом проведен газ для отопления и приготовления еды – для работы остальных бытовых приборов хватит 7-10 кВт.

Если же в доме нет газового или печного отопления, лучше не экономить на мощности. Электрический котел потребляет от 1 кВт на каждые 10 кв.м. площади – значит, на 100 «квадратов» понадобится мощность в 10 кВт только для отопления в холодное время года.

Выяснить, какая организация обслуживает участок. Можно позвонить в местную администрацию или подойти к ближайшему столбу ЛЭП: на нем может быть табличка с указанием собственника электросетей. Также можно спросить у соседей, с какой компанией они заключали договор.

Проще всего найти информацию в интернете: например, мне нужно узнать, кто обслуживает электросети в село Шебалино, Республика Алтай.

Определиться с мощностью. Чтобы жить в доме зимой, лучше подключить максимальное количество - 15 кВт.  Если на участке планируется строительство, мощность тоже лучше подключать с запасом: рабочим нужно будет подключать электроинструменты: например, электродрель потребляет до 3 кВт, а сварочный аппарат 6-8 кВт.

Подать заявку на подключение. Самый простой способ — онлайн. Для этого нужно зарегистрировать личный кабинет на портал.тп.рф и выполнить следующие шаги: 

Срок рассмотрения онлайн-заявки — три рабочих дня. Если каких-то документов не хватает, или в заявлении ошибка — специалист напишет об этом в личный кабинет. Некоторые организации сотрудничают с «Госуслугами»: можно подать заявку там.

Также можно отправить документы почтой или принести в офис к местным коммунальщикам, но потребителю все равно создадут личный кабинет на портале электросетевых услуг, и все документы сетевая компания будет отправлять туда. 

Получить от электроснабжающей компании пакет документов. Если все документы в порядке, через десять рабочих дней после рассмотрения заявки потребителю в личный кабинет вышлют технические условия для подключения, договор и квитанцию на оплату. Счет нужно оплатить в течение пяти рабочих дней. По факту оплаты договор считается заключенным.

Принять работу. Согласно Постановлению правительства № 639 от 26.04.2021, срок подключения составляет 30 рабочих дней, если не нужно устанавливать дополнительное оборудование. Если участок далеко от ЛЭП – срок подключения может быть увеличен до 6 месяцев.

Когда представители электроснабжающей компании подключат участок и установят прибор учета, в личный кабинет придет уведомление и акт допуска. Собственнику участка нужно назначить время, чтобы приехать на объект, все проверить и подписать акт приемки работ.

Узнать номер своего лицевого счета в местном Энергосбыте. После подключения участка сетевая компания передаст туда все данные. Номер лицевого счета будет нужен для оплаты счетов за электричество.

Если заниматься документами самостоятельно не хочется, можно оплатить услугу оформления договора с поставщиком электроэнергии «под ключ». Например, компания «Мосэнергосбыт» предлагает ускоренное заключение договора в течение семи рабочих дней за 70 тыс. ₽. Заключить договор за один рабочий день можно за 210 тыс. ₽.

Подключить участок к электричеству не сложно, если рядом уже есть ЛЭП. А вот при покупке участков «по выгодной цене», которые расположены далеко от населенных пунктов, лучше посчитать, во сколько обойдется работа по электрификации. Также не стоит экономить на количестве киловатт, если собираетесь жить в доме зимой, особенно, в суровом климате.